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Begutachtung von Bauschäden Viele Details führen zum großen Ganzen

Leider ist es eine bekannte Tatsache beim Bau von Immobilien: Schon ein kleiner Schaden kann Großes bewirken! Dabei ist das größte Problem, dass sich ein kleiner Mangel zu etwas Größerem erwächst, weil sich verschiedene Details kombinieren. Ein Fehler führt zu einem weiteren und am Ende muss eine umfassende Reparatur oder Sanierung erfolgen. Dies zu erkennen und zu verhindern, ist meine Aufgabe. Dabei geht es um die Definition der Ursache ebenso wie um das Festlegen von Maßnahmen zur Beseitigung der Mängel. Generell gilt: Schnelles und sachkundiges Handeln ist gefragt!

Als Gutachter für Immobilien stehe ich Ihnen in und um Georgsmarienhütte zur Seite und untersuche, ob es sich um einen Bauschaden handelt und welche Ursachen dieser hat. Danach sind die Verantwortlichkeiten zu beurteilen. Kurzum: Wer ist schuld an der Misere? Es folgt eine Bewertung des Schadens, in deren Rahmen der genaue Umfang der Maßnahmen zur Behebung des Schadens festgelegt wird. Tipp: Eine häufigere Kontrolle durch einen Sachverständigen beugt umfangreichen Maßnahmen vor, da direkt bei Erkennen der Mängel eingegriffen werden kann. Generell rate ich daher dazu, strategisch wichtige Kontrollzeiträume festzulegen.


Folgeschäden vermeiden, Kosten reduzieren

Durch ein rechtzeitiges Erkennen und Beseitigen von Mängeln am Bau lassen sich weitere Schäden vermeiden. Gleichzeitig werden damit die Kosten reduziert, denn kleinere Mängelbeseitigungen sind freilich deutlich günstiger als eine umfassende Bausanierung, die nach Fertigstellung der Immobilie vorgenommen werden muss. Wichtig ist an jeder Stelle aber ein fachkundiges Handeln, außerdem muss der Einsatz moderner Messwerkzeuge erfolgen. Tipp: Ein Bauschaden muss nicht immer aus einer mangelhaften Arbeit eines Gewerkes entstehen, sondern kann auch durch äußere Einwirkungen auftreten. Im Rahmen der Begutachtung werden Ursache und Reparaturmöglichkeiten definiert.

Um Bauschäden sicher erkennen zu können, ist eine gewisse Erfahrung gepaart mit einem umfassenden theoretischen Wissen wichtig. Damit kann ich aufwarten und bin somit Ihr idealer Ansprechpartner in Sachen Baubegleitung und -betreuung sowie bei der Erkennung von Bauschäden. Meine Spezialität ist die Bewertung von Schäden im Innenausbau, wie sie unter anderem bei der Verlegung von Fliesen, beim Trockenbau oder bei einem Ausbau des Boden-, Wand- und Deckenbereichs vorkommen können. Seit nunmehr 20 Jahren bin ich als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger tätig: Bitte kontaktieren Sie mich, wenn ich auch Ihr Bauvorhaben begleiten darf.

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